エルシティ新浦安管理組合・自治会　役員会ニュースＮＯ.５

第５回役員会　２００３年１月１８日（土）開催

１.七番館大規模修繕工事が２月１日から始まります

　ワンダーランドの一部と四番館前動物広場の一部を現場事務所、資材置き場などとして使用しますので、ご協力をお願いします。

２.エルシティ隣接の市道にハンプを設置します

　新浦安駅に向かう歩道橋の下にハンプ（車両の通行速度を抑制する緩やかな段差）を設置する工事が２月中旬に行われます。工事中（２〜３日程度）は、従来の一方通行（美浜西エステート側→東レビル側）が解除されて市道を車両が双方向に通行するため、「すれ違い」のための退避場所を設ける予定です。詳細は掲示板にてお知らせいたします。

３.集会室の事前予約申し込みは１月末日までです

　集会室を定期的に使うための事前予約（４月〜９月が対象）の受付締切は１月末日です。詳細はエルセンターでお尋ねください。

４.エルシティのホームページを公開中です

　パソコンクラブよりエルシティホームページの管理規則が提案されました。正式には６月の総会で承認していただく予定です。役員会ニュースなどのお知らせは、今後はホームページなどでも掲載していきます。

　エルシティホームページ　　http://www.kjps.net/user/elcity/

５.専用水道検査の変更について

　規制緩和で法律改正が行われ、エルシティの受水槽については「簡易水道検査」を年１回実施するだけでよいことになりました。しかし、飲料水の安全確認のために簡易水道検査（年１回）を行う一方で従来の月次水質検査（年11回）も継続して行います。検査費用は年間10万6000円（従来は14万7000円）です。

６.エルテレビ運営についての提案

　昨年11月に実施したアンケート結果は以下の通りでした（回収：830票）。

　　　Ａ：従来通り運営（152票＝18％）　　Ｂ：文字放送のみ（340票＝41％）

　　　Ｃ：放送休止　　（316票＝38％）　　無効票（22票）

　・回答者の約80％、総世帯数でみても過半数（656票）がＢ案またはＣ案を選択。

　・エルシティ竣工当時とは違って家庭用ビデオカメラが普及。

　・映像撮影や編集などの実務はボランティアでの協力が期待できない。

　・費用対効果に疑問の声が多くコスト削減が必要。

という状況を考え、６月の管理組合総会において以下のような提案を行う予定です。事前に皆さんのご意見をお聞かせください。

　・２００３年９月末をもって映像放送を休止し、１０月からは文字放送（役員会ニュ

　　ース、クラブ情報、生活情報など）を試験的に実施する

　・２００５年１２月のリース契約終了をもって、エルテレビによる自主放送を終了する

　・従来のエルテレビ運営委員会の名称を「広報委員会」とし、エルテレビによる文字

　　放送のほかに、役員会ニュース、ホームページによる広報活動を行う。

　・機器老朽化のため、補修費用が発生したり、放送を一時的に休止する場合がある

　・リース期間が終了する前でも、多額の補修費用が発生したり、予想外のトラブルや

　　環境の変化が生じた時などは、理事会の判断で放送を休止する場合がある

７.駐車場の増設について

　敷地内のデッドスペースを利用したり駐車場の白線を一部引き直すことで、数台〜10台ぶん程度の平置き駐車場を増設することが可能です。また将来的には、保守コストのかかる機械式駐車場を削減して平置き駐車場を増設するといった検討も必要となりますので、６月の総会でご承認をいただいたのち、駐車場整備の検討を始めたいと思います。

８.使用規則違反にご注意ください

　ベランダ（バルコニー）の手すりの外側にはみ出して布団を干すのはたいへん危険です。たとえ洗濯ばさみやヒモなどで留めていても、強風で落下する恐れがありますのでおやめください（エルシティ使用規則にも禁止事項として明記されています）。なお、手すりの内側にある物干し竿などを使って、外側にはみ出さないように干すのはかまいません。

　玄関脇にあるメーターボックス内に私物を入れるのはおやめください。過去には火災が発生した事例も報告されています。

９.主な行事予定

　　１月２６日（日）１０：００〜　餅つき大会（中央公園）

　　３月１３日（木）１０：００〜　美浜サロン（エルセンター２Ｆ）